Herostrasse 5

Der Sanierungsbereich bezieht sich auf den Gebäudeteil Herostrasse 5. Seit der Inbetriebnahme 1972 wurde die Fassade bis auf das Attikageschoss (Einsatz von Kunststofffenstern) nicht ertüchtigt und nur minimal unterhalten.

Saniert werden die Flachdächer inkl. Begrünung und Bewässerungsanlage, die Erdbebenertüchtigung, die PV-Anlage auf dem Dach und der Fassade.

Die Fassadensanierung wird unter Berücksichtigung folgender Ziele entwickelt:

• Sanierung unter Betrieb mit Arbeitsschwerpunkt während der Sommerferien 2024
• Vollständiger Fassadenersatz bei unberührter innenseitiger Holzbrüstung (keine Schnittstelle zu Kabelführung, Radiatoren etc.). Off-Site-Asbestsanierung (Rückbau Verglasungen mit Rahmen / Asbesttrennung unter kontrollierten Werkbedingungen).
• Direktes Recycling von Aluminium, Stahl, Wärmedämmung und weiterer Werkstoffe. Gestalterischer Re-Use der Brüstungs- und Profilitgläser.
• Natürliche Belüftung per wettergeschützten Lüftungsklappen mit situativen Schallabsorptionsflächen
• Beibehaltung der Fassadentypologie: Fassadenraster, Proportionen, Farbigkeit und Materialität

Die grösste Herausforderung für die Bauleitung des Projekts ist die Vorbereitung der Baustelle für die gleichzeitige Sanierung während der kurzen Sommerferienzeit.

Bauherrschaft
Stadt Zürich, Amt für Hochbauten

Projektbeteiligte
Architektur: Ekinci Architekten GmbH, Zürich

Projektdetails
Projektart: Sanierung
Nutzung: Bildung, Büro und Verwaltung
Projektbeginn: 2022
Fertigstellung: 2024
Bausumme: ca. CHF 10 Mio.

Caretta Weidmann
Dienstleistungen: Baumanagement, Bauökonomie/Kostenplanung