Ersatzneubau Zwischenbächen

Die Baugenossenschaft für neuzeitliches Wohnen (bgnzwo) ersetzt die bestehenden 86 Wohnungen der Siedlung Zwischenbächen in Zürich aus den 1950er Jahren durch 157 moderne Wohnungen mit hohem genossenschaftlichem Ausbaustandard. Die neue Wohnanlage wird wegweisend in Bezug auf Wirtschaftlichkeit, Ökologie und soziale Nachhaltigkeit.

Das Gesamtkonzept mit vier verwinkelten Baukörpern gibt ein Maximum an Freiraum zwischen den Häusern frei, welcher durch die geplante Aussenraumgestaltung in einen abwechslungsreichen, ökologisch wertvollen «Wohnpark» verwandelt wird.

Neben den architektonischen Qualitätsanforderungen werden die Anforderungen an die 2000-Watt-Gesellschaft durch hohe Einsparungen bei Bau und Betrieb erreicht. Bei der Gebäudetechnik wird ein optimaler Technisierungsgrad bei maximaler Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, sowie einen sparsamen Betrieb und Unterhalt angestrebt. Heizwärme für die Siedlung liefert das Fernwärmenetz der ewz. Der Allgemeinstrom wird durch Photovoltaikanlagen auf den Dächern abgedeckt.

Der Ersatzneubau wird in zwei Bauphasen erstellt.

Bauherrschaft
Baugenossenschaft für neuzeitliches Wohnen, Zürich

Projektbeteiligte
Michael Meier und Marius Hug Architekten, Zürich

Projektdetails
Projektart: Neubau
Nutzung: Wohnen
Projektbeginn: 2021
Fertigstellung: 2026
Rauminhalt nach SIA 416: 82’604 m3
Geschossfläche nach SIA BGF: 25’745 m2

Caretta Weidmann
Dienstleistungen: Generalplanung, Baumanagement, Kostenplanung