Neubau Wohnüberbauung Langgrüthof mit Anbau Werkstatt FFA

Auf dem ehemaligen Fabrikgelände der Fensterfabrik Albisrieden entstehen 70 Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrisstypen, einem Mehrzweckraum und Shared Co-Working Spaces. Die Wohnungen werden über zwei Treppenhäuser und Aufzüge über Laubengänge erschlossen. Zukünftig wird auf dem Gelände nicht nur gewohnt, sondern auch gearbeitet. Dafür wird am heutigen Wohnhaus am Fellenbergweg eine Werkstatthalle mit darüberliegenden Büroräumlichkeiten angebaut. Tiefgarage und Keller verbinden die beiden Nutzungen miteinander. Durch die beiden Baukörper entsteht ein grosszügiger Hof, von dem nicht nur die eigene Liegenschaft, sondern das gesamte Quartier profitiert.

Bauherrschaft
Immo Albisrieden AG, Zürich

Projektbeteiligte
Architektur: Steib Gmür Geschwentner Kyburz Partner AG, Zürich

Projektdetails
Projektart: Neubau
Nutzung: Wohnen, Industrie & Gewerbe
Projektbeginn: 2021
Fertigstellung: 2025
Bausumme: ca. CHF 42.5 Mio.
Rauminhalt nach SIA 416: 38’311 m3
Geschossfläche nach SIA BGF: 11’740 m2

Caretta Weidmann
Dienstleistungen: Baumanagement, Bauökonomie/Kostenplanung