Neubau 11 Einfamilienhäuser, Zollikerstrasse 175&179

Die Kleinvillen fassen den Raum entlang der Quartierstrasse und behaupten sich dadurch gegenüber den viergeschossigen Bauten in unmittelbarer Nachbarschaft. An der Stelle, an der eine mächtige Zeder steht, öffnet sich die Reihe und gibt den Weg frei in den zentralen, gemeinschaftlichen Garten, über den sämtliche elf Häuser erschlossen werden. Die Volumetrie der beiden Haustypen erinnert an die Villen, die im ausgehenden 19. Jahrhundert entlang der Strasse gebaut wurden. Sie werden aufgebrochen in vor- und rückspringende, ein- bis dreigeschossige Volumina und erhalten dadurch ein überraschend schlankes und elegantes Erscheinungsbild. Die turmartige Akzentuierung der Treppenhäuser markiert den Eingang der einzelnen Häuser. Die Herausforderungen liegen im Bereich der Fassade mit dem hochwertigen Sichtmauerwerk und den Betonelementen. Hinzu kommt der felsige Aushub für die vollständige Unterkellerung der Parzelle mit einer Einstellhalle sowie der zu schützende Baumbestand an der engräumlichen innerstädtischen Lage.

Vermarktung:
www.villengarten.ch

Bauherrschaft
Privat

Projektbeteiligte
Architektur: Baukontor Architekten AG, Zürich

Projektdetails
Projektart: Neubau
Nutzung: Wohnen
Projektbeginn: 2022
Fertigstellung: 2024
Bausumme: ca. CHF 18 Mio.
Rauminhalt nach SIA 416: 10’400 m3
Geschossfläche nach SIA BGF: 2’938 m2

Caretta Weidmann
Dienstleistungen: Baumanagement, Bauökonomie/Kostenplanung