Neubau Quartierergänzung VoltaOst

Immobilien Basel-Stadt möchte ein Mietobjekt realisieren, das auf den zunehmenden Segregationsdruck im Quartier mit bezüglich Neubauten vergleichsweise günstigen Wohn-und Geschäftseinheiten reagiert. Der erschwingliche Wohnungsbau wird vor allem durch eine effiziente Bauweise, effiziente Grundrisse und ein gutes HNF/BGF-Verhältnis erreicht. Vorgesehen ist ein Nutzungsmix aus Quartierwohnungen, Sozialwohnungen, studentischem Wohnen, KITA, Spielgruppe, Co-Working Spaces und Gewerbeeinheiten. Durch die enge Zusammenarbeit mit Planer*innen und Bauherrschaft wird durch eine ständige Aktualisierung der Kosten auf eine eventuelle Überschreitung des vorgegebenen Benchmarks der Kosten pro HNF reagiert. Besondere Herausforderungen werden die engen Platzverhältnisse, die im Grundstück vorhandenen Werkleitungen und der angrenzende Tunnel St. Johann sein.

Bauherrschaft
Bau- und Verkehrsdepartement Kanton Basel-Stadt, Basel

Projektbeteiligte
Architektur: Studio Trachsler Hoffmann GmbH, Zürich

Projektdetails
Projektart: Neubau
Nutzung: Büro und Verwaltung, Wohnen
Projektbeginn: 2018
Fertigstellung: 2024
Bausumme: ca. CHF 50 Mio.
Rauminhalt nach SIA 416: 56’453 m3
Geschossfläche nach SIA BGF: 18’278 m2

Caretta Weidmann
Dienstleistungen: Generalplanung, Baumanagement, Bauökonomie/Kostenplanung