Neubau Kochareal Baufeld C

Ziel ist der Neubau eines sozial, ökologisch und ökonomisch nachhaltigen Wohnbauprojekts als Teil des privaten Gestaltungsplans «Koch-Areal» an der Ecke Rauti-/ Flüelastrasse in Zürich-Altstetten für die Bau- und Wohngenossenschaft Kraftwerk1. Der Neubau umfasst nebst 1- bis 6.5-Zimmer-Wohnungen auch Clusterwohnungen, Rohbau-/Atelierwohnungen, zumietbare Zimmer sowie mehrere Hobby- und Gemeinschaftsräume. Ein Teil der Wohnungen schafft preisgünstigen Wohnraum gem. Art. 49b PBG Kt. ZH. Die Überbauung wird autofrei konzipiert, aus diesem Grund ist keine Einstellhalle für PW vorgesehen. In den Sockelgeschossen werden Flächen für einen Kindergarten, eine Kinderbetreuung, für Dienstleistungs-, Gewerbe- und Veranstaltungsräume im Edelrohbau erstellt. Das Projekt soll den Grundsätzen des kostengünstigen Bauens in hohem Masse Rechnung tragen, verfolgt aber das Ziel, ökologisch und nachhaltig zu sein. Aus diesem Grund wird das Tragwerk in einer hybriden Holz/Beton-Bauweise erstellt.

Bauherrschaft
Bau- und Wohngenossenschaft Kraftwerk1, Zürich

Projektbeteiligte
Architektur: Studio Trachsler Hoffmann GmbH, Zürich

Projektdetails
Projektart: Neubau
Nutzung: Wohnen, Kultur, Industrie & Gewerbe
Projektbeginn: 2023
Fertigstellung: 2026
Bausumme: ca. CHF 83 Mio.
Rauminhalt nach SIA 416: 92’500 m3
Geschossfläche nach SIA BGF: 28’130 m2

Caretta Weidmann
Dienstleistungen: Generalplanung, Gesamtleitung, Baumanagement, Bauökonomie/Kostenplanung