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Wohn- und Businesspark, Glattbrugg

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© BSS&M Real Estate AG

Beim Wohn- und Businesspark «Shs91» Glattbrugg ZH handelt es sich um einen Neubau mit 39 Wohnungen und rund 130 m2 Verkaufs- oder Büroflächen.

Die Überbauung wird über eine Einfahrt in die Tiefgarage mit total 24 Garagenplätzen erschlossen. Das Treppenhaus ist direkt mit dem Parkgeschoss verbunden.
Die Gesamtleitung Ausführung optimierte das gesamte Untergeschoss, um die Kostenvorgaben zu erreichen.
Der Sicherheitszonenplan des Flughafen Zürich begrenzt die Höhe des Baukrans. Die letzten beiden Geschosse sind daher ohne Kran zu bauen.
Der Neubau überbaut ein sensibles Telekommunikationsgebäude, welches den Betrieb nicht unterbrechen darf. Besonders aufwendige Spezialtiefbauarbeiten sind dazu erforderlich.
Aufgrund der Schallimmissionen werden zahlreiche, sehr dichte Schallschutzfenster eingebaut.
Der Bauablauf nimmt Rücksicht auf die verschachtelte Gebäudegeometrie und die Bestandsgebäude. Die Sockelnutzung mit Gewerbe wird durch einen zweckmässigen Ausbau sichergestellt.

 

Bauherrschaft

  • BSS&M Real Estate AG, Zürich

Projektbeteiligte

  • Architektur: S&M Dello Buono Architekten, Zürich

Projektdetails

  • Projektart: Neubau
  • Nutzung: Industrie und Gewerbe, Büro und Verwaltung, Wohnen
  • Projektbeginn: 2018
  • Fertigstellung: 2019
  • Bausumme: CHF 13.3 Mio.
  • Rauminhalt nach SIA 416: 16 149 m3
  • Geschossfläche nach SIA BGF: 5 063 m2

Caretta Weidmann