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Salmenpark, Rheinfelden

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© LOSYS

Auf dem Areal der ehemaligen Brauerei Cardinal entstand eine Überbauung mit einem Gebäudevolumen von 276’000 m3.

Das Areal der ehemaligen Brauerei Cardinal, vormals Salmenbräu, befindet sich am Südufer des Rheins, wenige hundert Meter unterhalb der Altstadt von Rheinfelden. Hier entstand eine Überbauung mit einem Gebäudevolumen von 276'000 m3, die den Bewohnern ein Leben im Herzen der eindrücklichen Flusslandschaft bietet. Die Geschichte des Areals bleibt durch den alten Gebäudebestand identitätsstiftend. Erhalten blieben insbesondere der Malzturm, die Ufermauer, die Kavernen und der Uferweg. In der Mitte der Anlage kam ein städtischer Platz zu liegen, der sich zusammen mit den im Westen anschliessenden Wohnhäusern zum Rhein hin öffnet. Im südöstlichen Teil entstanden Läden, Büros und Wohnungen für ältere Menschen.
Die besondere Herausforderung des Baumanagements bestand in der Etappierung und Organisation des Bauvorhabens, sodass in allen Fertigstellungsphasen ein geordneter Bauablauf auch dann gewährleistet blieb, wenn einzelne Gebäude bereits bezogen waren.

 

Bauherrschaft

  • PSP Swiss Properties AG, Zürich

Projektbeteiligte

  • Architektur: atelier ww Architekten SIA AG, Zürich

Projektdetails

  • Projektart: Neubau
  • Nutzung: Industrie und Gewerbe, Wohnen
  • Projektbeginn: 2013
  • Fertigstellung: 2016
  • Bausumme: CHF 170 Mio.
  • Rauminhalt nach SIA 416: 276 000 m3
  • Geschossfläche nach SIA BGF: 76 240 m2

Caretta Weidmann