SPLÜGENSTRASSE 5
8002 ZÜRICH
An der Splügen- und Jenatschstrasse werden drei Altliegenschaften – Teil einer Blockrandbebauung – durch einen Neubau ersetzt.
Die Gebäude und Dachform wird übernommen und die drei Gebäude mit den unterschiedlichen Geschosshöhen werden an der neuen Fassade wieder lesbar sein.
Vor dem Abbruch muss die angrenzende Liegenschaft „Alte Rente“ aufwändig ausgesteift werden und während des Abbruchs wird auf den zwei angrenzenden Brandmauern eine temporäre Fassadendämmung aufgebracht.
Neben den engen Plätzverhältnissen – auf dem Grundstück hat es keine Installationsfläche – stellt der Tiefbau eine grosse Herausforderung dar. Die 17 Meter tiefe Baugrube für die fünf Parkgeschosse wird mit 34 Meter tiefen Schlitzwänden umschlossen.
Der Grundwasserspiegel liegt nur 3 Meter unter Terrain und wird mit 4 Filterbrunnen abgesenkt.
Das Gebäude muss mittels Anker oder Pfählen permanent gegen Auftrieb gesichert werden.
Bauherr:
Swiss Life Property Management AG, Zürich
Architekt:
Stücheli Architekten, Zürich
Projekt:
Neubau
Ausführung:
2008 - 2010
Bausumme:
ca. 33 Mio. CHF
Rauminhalt:
24'500 m3
Bruttogeschossfläche Büros:
2'960 m2
Bruttogeschossfläche Parking:
4'175 m2
Leistungen Caretta+Weidmann:
Bauleitung
